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重新認識房地產,一起跨越新時代

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2022年

重新認識房地產,一起跨越新時代。



時序更替,跨越前行。在剛剛舉辦的“丁祖昱評樓市”年度發布會上,优发国际中國董事局主席周忻,帶來了對2022年中國房地產行業和房地產市場的思考。

他表示我們正處在房地產時代更替、模式更替的階段,2021年我們感受到的“痛”和“難”將是常態,新經濟、互聯網、高科技、大數據帶來顛覆也孕育機會,所有地產人,都要學會放下、學會擔當、學會堅韌、學會探索。跨越過去,從“新”出發。


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這段時間,我一直在想,既然我們需要跨越,我們需要迎接一個新的時代,那麽大家是否想過,未來的中國房地產和過去的中國房地產,是一個什麽樣的概念?是不是同一個概念?我想告訴大家,不是。我們需要重新認識一下房地產,認識一下未來的房地產,有四個趨勢。


第一,  伴隨著供應量的逐漸飽和,伴隨著大開發高周轉的開發模式的一些弊病的逐漸顯現,中國房地產大開發模式的建設繁榮,會向大資管模式的守護繁榮過渡,這是一個趨勢。


第二,  在2021年很多房地產企業和很多與房地產相關的上下遊企業都麵臨了很多很多的痛點,大家都在問,這個“痛”有救嗎?這個“痛”什麽時候能結束?


我想說,痛,將會是中國房地產的一個常態,因為從一個時代過渡到另一個時代,我們既要解決過去所麵臨的很多問題,同時,又要麵對房地產行業新模式下的很多挑戰。


第三,  中國房地產行業在未來,許多的開發模式、運營模式,都將發生巨大的變化。未來的房地產和房地產相關的模式,和過去會完全不一樣。許多模式將會被顛覆、被改變,新的房地產模式將會產生,不管是開發的模式,依托於大開發的資管、物管模式,上下遊企業的運營模式,金融行業對房地產支持的模式,還是房地產行業的營銷模式,居間服務模式,租賃模式。這將是一個重要的趨勢。


第四,  新經濟與房地產和房地產相關行業的融合,將進一步升華。新經濟、互聯網、高科技、大數據,將會跟房地產和房地產相關行業緊緊地融合在一起,這是一個不可逆的趨勢,所以未來的房地產不是過去的房地產,我們需要重新認知。

 

麵對這樣的一個過渡時代,我想說,我們所有地產人,都要學會放下、都要學會擔當、都要學會堅韌、都要學會探索。

 

我希望——

中國房地產的大數據,因為克而瑞,能夠變得更加全麵。

中國房地產的數字化營銷,因為优发国际、天貓好房,能夠變得更加有效。

中國房地產的交易,因為天貓好房,能夠變得更加簡單。


這是优发国际、天貓好房和克而瑞的責任、使命與擔當。我們所有的地產人,應該重新認識房地產,一起跨越新時代。

 

在2022年到來之際,我想對丁祖昱評樓市的所有新老朋友們,對所有优发国际、天貓好房、克而瑞的同仁們說,我們一起加油,共同麵對,共同迎接這樣的新時代!